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SCHÖNE 3-ZIMMER-WHG. IN MG-ODENKIRCHEN...FINANZIERUNG AB 400€/MONAT ÜBER DIE NRW-BANK MÖGLICH!

SCHÖNE 3-ZIMMER-WHG. IN MG-ODENKIRCHEN...FINANZIERUNG AB 400€/MONAT ÜBER DIE NRW-BANK MÖGLICH!

Objektart: Obergeschosswohnung in einem 8-FH
Etagenanzahl: 3,5
Anzahl Parteien: 8
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar abnach: Vereinbarung
Zustand: gepflegt 
Wohnfläche: ca. 77m²
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, Kellerraum
Keller: ja
Balkon: ja
Garage: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart zentrale: Ölheizung 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Energieausweis verbrauchsorientierter: Ausweis 
Energieverbrauch: 91,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1978
Hausgeld gesamt: 360,38€ (davon 308,00€ HG & 52,38€ Zuführung anteilige Instandhaltiungsrücklagen)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 159.000,00 EUR


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IDEAL FÜR SELBSTSTÄNDIGE & KAPITALANLEGER: TOLLES 6-PARTEIEN-MFH IN MG-ODENKIRCHEN

IDEAL FÜR SELBSTSTÄNDIGE & KAPITALANLEGER: TOLLES 6-PARTEIEN-MFH IN MG-ODENKIRCHEN

Objektart: MF-Wohnhaus
Anz. Wohnungen: 6
WF gesamt: 431,26m²
Grundstücksgrösse: 643m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Heizkessel: Vissmann Vitola Biferral
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 169,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 678.000,00 EUR


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KERNSANIERTER BUNGALOW MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON WEGBERG

KERNSANIERTER BUNGALOW MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON WEGBERG

Objektart: EFH
WF gesamt: 111,01m²
Grundstücksgrösse: 560m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41844 Wegberg
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Heizkessel: Brötje EcoThermPlus WGB 15E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis                                                                                                                                          Energieverbrauch: 126,7 kWh/(m²*a) 
Baujahr: 1959
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 349.000,00 EUR


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CHARMANTES GESCHÄFTSHAUS ZUR REIN GEWERBLICHEN NUTZUNG IN MÖNCHENGLADBACH-GEISTENBECK

CHARMANTES GESCHÄFTSHAUS ZUR REIN GEWERBLICHEN NUTZUNG IN MÖNCHENGLADBACH-GEISTENBECK

Objektart: EFH
Wohnfläche: 168m²
Nutzflächen: ca. 60m²
Grundstücksgrösse: 294m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach 
Verfügbar ab: sofort
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer: 6, Küche, Diele, Bad, WC 
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: leerstehend
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl EL
Baujahr: 1961
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 239.000,00 EUR 
 


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PFERDELIEBHABER & KAPITALANLEGER AUFGEPASST: VIERKANTHOF MIT SEPARATEM BUNGALOW IN LÄNDLICHER LAGE VON JÜCHEN

PFERDELIEBHABER & KAPITALANLEGER AUFGEPASST: VIERKANTHOF MIT SEPARATEM BUNGALOW IN LÄNDLICHER LAGE VON JÜCHEN

Objektart: Vierkanthof & Bungalow
Wohnfläche: 453m²
Nutzflächen: ca. 699m²
Grundstücksgrösse: 3.164m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41363 Jüchen 
Verfügbar ab: sofort
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer: 18, 5 x Küche, Dielen, 5 x Bad, 2 x Gäste-WC, 4 x Terrasse
Keller: ja
Garten: ja
Garage/Stellplatz: ja
Derzeitige Wohnsituation: vermietet
Heizungsart: zentrale Ölheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl EL
Energieausweis: bedarfssorientierter Ausweis, liegt zur Einsicht vor 
Baujahr: 1968 (Bungalow), bzw. 1900 (Vierkanthof), grossflächige Kernsanierung 1988
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 990.000,00 EUR


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GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WHG. MIT GARAGE IN ZENTRALER & RUHIGER LAGE VON MG-GEISTENBECK...

GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WHG. MIT GARAGE IN ZENTRALER & RUHIGER LAGE VON MG-GEISTENBECK...

Objektart: Obergeschosswohnung in einem 8-FH
Etagenanzahl: 3
Anzahl Parteien: 8
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach
Verfügbar ab: April 2024
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig 
Wohnfläche: ca. 75,45m²
Anzahl Zimmer: 3, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellr., Kellerraum
Keller: ja
Balkon: ja
Garage: ja
Derzeitige Wohnsituation: freiwerdend ab April `24
Heizungsart: zentrale Gasheizung, Warmwasser über DLE 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: verbrauchsorientierter Energiausweis, 148,8 kWh (m² x a)
Baujahr: 1971
Hausgeld: 320€ 
Käuferprovision: nein
Kaufpreis Whg.: 129.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 12.000,00 EUR


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TOP KERNSANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN WOHNUMFELD VON VIERSEN-DÜLKEN

TOP KERNSANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN WOHNUMFELD VON VIERSEN-DÜLKEN

Objektart: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 120m²
Nutzfläche: ca. 80,00m²
Grundstücksgrösse: 100m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41751 Viersen (Dülken)
Verfügbar ab: Juni `24
Zustand: voll renoviert/kernsaniert
Anzahl Zimmer: 5, 2 x Küche, 3 x Bad, Dielen, Terrasse, Dachterrasse
Keller: ja
Derzeitige Wohnsituation: bewohnt
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht nötig 
Baujahr: 1902, 2007 (Dachterrasse)
Käuferprovision: 3,57%
Kaufpreis: 349.000,00 EUR


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TOLLES WOHNHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN & ZWEI GARAGEN IN RUHIGER LAGE VON MÖNCHENGLADBACH-SASSERATH

TOLLES WOHNHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN & ZWEI GARAGEN IN RUHIGER LAGE VON MÖNCHENGLADBACH-SASSERATH

Objektart: MFH
Etagenanzahl: 1,5  
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41199 Mönchengladbach-Sasserath
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 122m² 
Grundstück: ca. 630m² 
Anzahl Zimmer: 5, 2 x Küche, Dielen, 2 x Bad, Kellerräume
Keller: ja
Derzeitige Wohnsituation: bewohnt
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas 
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 144,2 kWh/(m² x a)
Baujahr: 1995
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 429.000,00 EUR 


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KAPITALANLEGER AUFGEPASST: 7-PARTEIEN-MFH IN MG-STADTMITTE NÄHE GEROWEIHER

KAPITALANLEGER AUFGEPASST: 7-PARTEIEN-MFH IN MG-STADTMITTE NÄHE GEROWEIHER

Objektart: MF-Wohnhaus
Anz. Wohnungen: 7
WF gesamt: 301m²
Grundstücksgrösse: 317m²
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41061Mönchengladbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Keller: ja
Garagen/Stellplatz: ja, 1
Heizungsart: zentrale Gasheizung
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 1980 - 96
Warmwassererzeugung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: bedarfssorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 302 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1948 - 51
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis: 329.000,00 EUR


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TOLLE TRAUMWOHNUNG: WUNDERSCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER & ZENTRALER LAGE VON MG-RHEYDT

TOLLE TRAUMWOHNUNG: WUNDERSCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER & ZENTRALER LAGE VON MG-RHEYDT

Objektart: Obergeschosswohnung in einem 6-FH
Etagenanzahl: 3
Anzahl Parteien: 6
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 41236 Mönchengladbach
Verfügbar ab: sofort
Zustand: komplett renoviert
Wohnfläche: ca. 90m²
Anzahl Zimmer: 4, Küche, Diele, Bad, Loggia, Kellerraum
Keller: ja
Balkon: ja
Derzeitige Wohnsituation: Leerstehend
Heizungsart: zentrale Gasheizung 
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis: verbrauchsorientierter Ausweis 
Energieverbrauch: 130,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Hausgeld gesamt: 337,00€
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis*: 249.000,00 EUR


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